European Media Partner

Waterrijk wonen in Breezicht-Zwolle

Aan de noordkant van Zwolle, naast de Milligerplas, vind je straks Breezicht. Het is de jongste aanwinst van de wijk Stadshagen. Een groene, waterrijke buurt met 1140 woningen in allerlei klassen. Hier kan men straks heerlijk wonen in het groen, aan de rand van de stad. En de buurt is niet alleen mooi, maar ook nog eens duurzaam en waterrobuust.

In Breezicht wordt het water namelijk niet afgevoerd, maar juist vastgehouden. “Het waterplan vormt de structuur van de buurt”, vertelt Gerjan Timmerman, die vanuit de gemeente Zwolle als stedenbouwkundige bij de ontwikkeling van de buurt betrokken is. “De buurt in zijn geheel ligt laag, waardoor het water ernaartoe stroomt. In het landschap is een aantal terpen gebouwd die hoger liggen. Dat hoogteverschil zorgt ervoor dat er ruimte is om het water op te vangen, zonder dat de huizen onderlopen. Zelfs bij extreme regenval.”




In de Mastenbroekerpolder waarin Breezicht ligt, is het een eeuwenoude oplossing. “Alle oude boerderijen liggen ook op terpen. Men wist dat als je droog wilde blijven, je hoog moest bouwen. Eigenlijk is het een heel eenvoudig principe dat we hier realiseren. Maar een klimaatrobuust ontwerp moet ook vooral goed passen bij de omgeving en dat is hier aan de rand van de stad zeker het geval.”


Als het regent wordt overtollig water via watergangen, wadi’s en groenzones naar het centrale groenblauwe landschap geleid. Deze ‘buffer’ vormt dan weer een reserve voor perioden van droogte en hittegolven. Ook is er genoeg capaciteit om overtollig regenwater uit andere delen van de wijk Stadshagen op te vangen. Na een flinke bui kunnen kinderen hier lekker spelen in vers, schoon water.


Ook hittestress wordt in de wijk tegengegaan. “In Breezicht is veel groen en water en dit landschap is heel divers”, vertelt Timmerman. “Dit zorgt voor verkoeling, ook tijdens warme perioden. Op deze manier wordt hittestress tegengegaan. Daarnaast wordt het ook een energieneutrale buurt. Alle energie die gebruikt wordt, wordt ook zoveel mogelijk in de buurt opgewekt.” Uiteraard is de buurt gasloos. Voor verwarming en warm water worden duurzame alternatieven gebruikt gebaseerd op zonne-energie en bodemwarmte.


Ook leuk: in een deel van Breezicht kun je in de duinen wonen. De buurt ligt namelijk naast een grote plas die een belangrijke recreatieve functie heeft voor bewoners van de wijk Stadshagen. Tussen de stranden en de huizen in Breezicht ligt duingebied. Waardoor je dus middenin de polder ‘aan zee’ kunt wonen.


“Je kan echt zien dat de buurt en het landschap leeft”, vertelt Timmerman. “In tijden van droogte, zullen de wadi’s droog staan, maar bij hevige regenval staan ze volledig onder water. De natuur in de buurt is dus enorm dynamisch. Het is heel zichtbaar wat we doen, om mensen ook bewust te maken van het water.” Zo wordt de buurt leefbaar, duurzaam en leerzaam.


Wilt u meer weten? Kijk dan het filmpje via www.stadshagen.nl/breezicht


Delen

Journalist

Related articles